Если у Вас не открывается ролик, то нажмите ЗДЕСЬ, и смотрите его на Дзене!
Часть 2.
Если у Вас не открывается ролик, то нажмите ЗДЕСЬ, и смотрите его на Дзене!
Часть 3.
Если у Вас не открывается ролик, то нажмите ЗДЕСЬ, и смотрите его на Дзене!
Часть 4.
Если у Вас не открывается ролик, то нажмите ЗДЕСЬ, и смотрите его на Дзене!
Подготовка к строительству. Что нужно знать?
Ситуация: Вы, довольные жизнью и собой, покупаете участок, теперь дело за малым – подготовиться. Начинаем вот с чего:
1) Определяемся с составом сооружений. Для чего это надо? Не только для того, чтобы Вы сами понимали и фронт работ, и объем денежных вложений, но и для того, чтобы приступить к дальнейшим шагам.
2) Разработка проекта. Тут все понятно: разбираетесь с планировками, с архитектурой, материалами стен, отделки, кровли и т.д. На выходе у Вас получится готовый АР – архитектурный раздел.
3) Геология. Основываясь на Вашем АР, а также на схематичном распределении сооружений на участке, Вы можете сделать геологические исследования на пятне застройке, это даст Вам понимание состава грунта, а также позволит подобрать оптимальный фундамент.
4) Разработка КЖ. КЖ – это конструкции железобетонные. Благодаря отчету о геологических исследованиях, Вы разрабатываете чертежи будущего основания дома.
5) СПОЗУ. Схема планировочной организации земельного участка. Здесь Вы уже располагаете свои объекты на участке, в будущем это необходимо для получения разрешения на строительство.
6) Выбор строительной компании. Это может быть та же компания, что проводила разработку проекта или же любая другая, которая устроила Вас в ценовом вопросе. Главное – не забывайте про благонадежность строителей.
7) Уведомление о начале строительства. Да, без бюрократии не обойтись, необходимо предоставить необходимые документы в соответствующий гос.орган, для этого понадобится: a. заявление; b. документы, подтверждающие право на владение участком; c. СПОЗУ;
8) Подвод коммуникаций. Для этого необходимо получить технические условия подключения. Это позволит разобраться с электричеством, газом, водой, канализацией. Лучше с этим вопросом до начала стройки, тем более это будет полезно еще и строителям, находящимся на участке, им тоже понадобится и свет, и вода, как минимум.
Что еще можно сказать: весь этот список Вы можете пройти вместе с нами, мы занимаемся этими вопросами от начала и до конца, включая геологию и составление разрешительных документов.