Не секрет, что нововведения с ипотекой для многих стали, мягко говоря, неожиданными, так что же ждет рынок загородного жилья?
Цены. С наибольшей вероятностью они поднимутся, ведь в марте, в начале сезона, это происходит уже традиционно: поставщики поднимают цены на актуальный товар, а бригады выходят из зимней спячки, и им тоже нужно восполнить свои финансовые потери за период зимнего простоя.
Эскроу-счета. Так как их вводят в обязательном порядке, количество предложения среди официально работающих компаний, скорее всего, слегка упадет, но это неизбежно повлечет за собой также поднятие цен среди остальных участников рынка.
Отмена льготных программ ипотечного кредитования. Если это случится, то тогда будет наблюдаться определенный спад в первое время, пока потенциальные Заказчики будут адаптироваться к новым реалиям рынка.
Несмотря на пункты 3 и 4, в первом полугодии стоит ожидать роста интереса среди Клиентов, ведь общий рост цен лишает многоквартирные дома столь горячего интереса, как в прошлом году, отсюда поток и пойдет в сторону ИЖС.
КРТ (комплексное развитие территорий) продолжит набирать популярность, ведь такие объекты рассчитаны на создание определенной инфраструктуры, которые не завязаны на поездки в город, все необходимое будет на территории: от школ и детских садов до коммерческих заведений.
В заключение следует сказать, что рынок недвижимости будет «лихорадить», но общая тенденция роста спроса на ИЖС сохранится, даже несмотря на определенный спад интереса к ипотечному кредитованию после отмены льготной ипотеки.