Как расконсервировать дом и участок после зимы?

Сначала следует обследовать здание, обратив особое внимание на чердак и подвал. При проверке чердака ищем возможные проблемы, такие как повреждения кровли, протечки, признаки сырости, гнили и плесени. В подвале проверяем наличие воды из-за снега и подземных вод. Если обнаружена вода, удаляем ее с помощью дренажного насоса и затем сушим помещение подвала. Это важно сделать, чтобы избежать разрушения фундамента, появления гнили и плесени на стенах и повреждения опорных балок.

Процесс сушки подвала начинается с уборки — удаляем все короба, ящики и прочие предметы, хранящиеся в помещении. Затем откачиваем воду насосом и сушим подвал. Оставляем дверь или люк в подвал открытыми для обеспечения хорошей вентиляции. Для ускорения процесса можно использовать тепловую пушку или обогреватель.

Затем обязательно осматриваем состояние электропроводки в доме. Она не должна иметь видимых повреждений (например, вызванных грызунами), не должна проходить через мокрые участки или вблизи сырых стен. В таком случае нельзя пользоваться электрооборудованием до устранения повреждений или полного высушивания проводки. Это может привести к короткому замыканию и даже пожару.

Последним, но не менее важным этапом подготовки дома к проживанию является его тщательное проветривание и прогревание. Для этого необходимо включить систему отопления (при наличии) или использовать калорифер (специальный аппарат, который путем теплообмена, нагревает воздух в вентиляционных системах), тепло-пушку, ИК-обогреватель.

Касаемо запуска инженерных систем: если у вас есть собственная скважина на участке, вот как ее можно расконсервировать: снимите защитное покрытие, которое защищало скважину от пыли и грязи. Очистите скважину. Когда вода, которую вы перекачиваете, станет чистой, вы можете запустить насос для скважины и открыть кран, чтобы вода поступала в ваш дом. Если вода сильно загрязнена, вы можете обратиться за помощью к профессионалам.

Теперь перейдем к запуску водопроводной и отопительной систем в доме. Вам нужно проверить следующее: трубы, стыки, смесители, фильтры и прочее оборудование на предмет повреждений, деформаций, ржавчины и прочих неисправностей. И еще целый список:

• Работоспособность насосов, чтобы убедиться, что их крыльчатки не залипли.
• Гидроаккумулятор и давление внутри него.
• Реле давления, чтобы убедиться в отсутствии залипания или подгорания контактов.
• Манометр на работоспособность.
• Запорное оборудование (открыть/закрыть краны).
• Состояние фильтров (при необходимости, промыть их).

Нужно устранить все обнаруженные неисправности. Подтянуть резьбовые фитинги, заменить поврежденные участки труб, подкачать давление в гидробаке.

Теперь можно запускать водоснабжение. Откройте краны и запустите воду. Слейте ее до тех пор, пока не начнет идти чистая вода. Снова осмотрите все узлы водоснабжения на предмет протечек.

И наконец, можно включать отопление в вашем доме. Кстати, промывать отопительную систему лучше опять же перед запуском.

Начинаем заполнять контуры теплоносителем. Сначала заполняем самый короткий контур, прогревая теплоноситель до 20 градусов Цельсия, включив котел на минимальную мощность. Затем заполняем следующий контур, следя за давлением. Резкое падение давления может указывать на утечку в системе, и в этом случае потребуется ремонт поврежденной части. Постепенно увеличиваем температуру теплоносителя, так как резкое повышение температуры может негативно сказаться на состоянии труб и других элементов системы, особенно если дом еще не прогрет. Кроме того, котел не должен подвергаться большим перепадам температуры между подающей и обратной линиями.

После этого все системы должны быть запущены и работать. Теоретически все выглядит просто, но на практике повторный пуск может оказаться сложнее, чем первый. В этот момент все элементы системы уже не новые, не подготовленные заводом-изготовителем к работе. Поэтому проверка их исправности, регулировка и ремонт ложатся на пользователя. Если Вы не хотите себе усложнять жизнь, то можете обратиться к специалистам, к нам, мы все сделаем по фэн-шую 🙂