Нужен ли проект для строительства дома?

Несмотря на это, законодательство нам говорит, что проектная документация не является обязательной для возведения индивидуальных жилых домов, но будем считать, что это больше относится к вопросу получения разрешения, нежели чем к продумыванию технико-экономических показателей дома.

Тем не менее, удивитесь ли Вы, что я скажу, что не стоит торопиться с реализацией всех разделов проекта? А это именно так, и сейчас я все объясню.

Для начала, когда речь идет о закрытом тепловом контуре, то есть фундамент-стены-крыша-перекрытия-окна-входная дверь, то здесь хватает подобного набора:

• Раздел Ар:
• пояснительная записка,
• план фундамента,
• поэтажные планы,
• планы междуэтажных перекрытий,
• планы опорных элементов,
• план стропильной системы,
• план кровли,
• разрезы,
• фасады,
• 3D визуализации,
• ведомость оконных и дверных проемов,
• Раздел ГП:
• СПОЗУ

В данном случае расширенного АР хватает для того, чтобы реализовать полностью силовой корпус, ведь здесь есть все необходимые чертежи, а СПОЗУ нужен для получения разрешения.

И вот, теплый контур готов, пора браться за инженерные сети, вот тут и можно взяться за раздел ИС – инженерные системы. А рациональнее так поступить потому, что, элементарно, видя Ваш дом изнутри в реальности, Вам будет намного проще определиться с тем, как и где будут проходить свет и выключатели, мойки, как будут стоять радиаторы отопления и т.д.

Это не обязательно, но так удобнее, чисто из опыта Вам говорю 🙂

А так, для стройки объекта недвижимости хватит и простого подхода: разработать все и сразу, но тут может быть не учтен человеческий фактор.

Таким образом, строительство домов в стиле фахверк является ярким примером традиционной архитектуры и может быть интересным выбором для тех, кто хочет создать уникальное и стильное жилище.

В завершение скажу, что выбор проекта (индивидуальный или готовое решение), а также его состав остается на Ваше усмотрение, но лучше согласовать свои действия со специалистами. Напомню, что в моей компании, индивидуальный проект Вы получаете в подарок при подписании подряда строительства! На этом я говорю Вам: «До новых встреч», не забывайте, что все формы обратной связи работают для Вас!