Строительство дома в ипотеку

Ипотека

Мы рады помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание в собственном доме.

Нажимайте на интересующий Вас банк

Для удобства навигации

Актуальную информацию по банковским продуктам лучше уточнить у специалиста!

Преимущества строительства дома в ипотеку:

Возможность приобрести дом без полной суммы на руках;
Низкие процентные ставки;
Гибкие условия кредитования;
Долгосрочное планирование бюджета;
Использование материнского капитала.

Этапы строительства дома в ипотеку:

Выбор проекта дома;
Оформление ипотеки;
Заключение договора с застройщиком;
Строительство дома;
Регистрация права собственности;
Страхование дома.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален, и условия кредитования могут отличаться. Наши специалисты готовы помочь Вам на каждом этапе получения ипотеки и строительства дома, чтобы Вы могли наслаждаться своей новой недвижимостью в кратчайшие сроки.

Мы заботимся о Вашем комфорте и безопасности, поэтому все наши дома строятся с использованием качественных материалов и современных технологий, в том числе и при поддержке ведущих банков РФ.

Следующие банки, в которых мы аккредитованы, к Вашим услугам!

Банк Дом.РФ.

«Дом там, где семья».

Оставить заявку на получение ипотеки в банке Дом.РФ можно, нажав по кнопке

Отправить заявку

Сбербанк

«Сбер.Всегда рядом!».

Общие условия:

Сумма кредита: до 12 млн. рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и области, и до 6 млн. рублей — в других регионах РФ. (Можно оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн. рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн. рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.)
Срок кредитования: до 30 лет.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Ставка: 7% - базовая, 6% - минимальная.

О программе:
Программа для семей с детьми
Программа доступна:

Семьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. Также можно получить средства на строительство дома с аккредитованным в СберБанке подрядчиком с применением эскроу счета;
Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, или в малом городе. Список территорий можно скачать тут или посмотреть в статье «Список регионов, где «Семейную ипотеку» могут получить семьи с двумя детьми». Также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в СберБанке подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.

Общие условия:

Сумма кредита: от 300 тыс. до 100 млн. ₽.
Срок кредитования: до 30 лет.
Первоначальный взнос: от 25,1%.
Ставка: 22,6% - базовая, 20,6% - минимальная.

О программе:
Постройте свой дом, о котором мечтали — на выгодных условиях

Ограничения:
Кредит не предоставляется:

на покупку вторичной недвижимости;
на покупку апартаментов;
на рефинансирование действующей ипотеки.

Кредит не предоставляется для строительства жилого дома, если:

выплата проходит единовременно, а не траншами;
заёмщик, муж или жена заёмщика, созаёмщик или поручитель выступают подрядчиком или продавцом дома, который кредитуется.

Максимальная сумма кредита не должна превышать 74.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог (69,9% — для отдельных категорий заемщиков)

Обеспечением по кредиту может выступать:

другая жилая недвижимость;
поручитель с подтвержденным доходом;
земельный участок, на котором будет дом или его право аренды — оформить участок нужно до выдачи кредита;
после окончания строительства — кредитуемый дом.

Сумма кредита должна быть:

до 18 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
до 9 млн ₽ для остальных регионов России.

Если сумма кредита выше, потребуется только залог другой вашей недвижимости.

Требуется обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка на весь срок действия кредитного договора.

Оставить заявку на получение ипотеки в Сбербанке можно, нажав по кнопке

Отправить заявку

Альфа-Банк

«Банк для успешных людей».

Общие условия:

Сумма кредита: до 30 млн. ₽ (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), до 30 млн. ₽ (остальные регионы РФ)
Срок кредитования: до 30 лет.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Ставка: от 5,9%.

О программе:
Строим дом с Альфа-Банком! На своём участке или с покупкой земли

Кому подходит программа

У вас два или более ребенка до 18 лет.
Ваш ребенок родился после 1 января 2018 года.
В вашей семье есть ребенок с особыми потребностями до 18 лет.

Точная процентная ставка и сумма ежемесячного платежа рассчитывается индивидуально для каждого заёмщика.

Требования к жилому дому:

Материал стен — кирпич/бетон (в т. ч. материал на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т. п.), брус/клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркас, ЛСТК с утеплителем стен, СИП-панели и иные материалы по согласованию с банком.
Высота — до 3 этажей и не более 20 м.
Площадь дома — от 45 до 500 м².

Требования к земельному участку:

Категория использования — земли населенных пунктов/поселений/сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование земельного участка — любой из видов использования для соответствующей категории, предусмотренный законодательством РФ и разрешающий возведение жилого строения.
Площадь участка не должна превышать 5 000 м² (50 соток).

Оставить заявку на получение ипотеки в Альфа-банке можно, нажав по кнопке

Отправить заявку

Банк ВТБ

«Время меняться».

Оставить заявку на получение ипотеки в Банке ВТБ можно, нажав по кнопке

Отправить заявку

Газпромбанк

«В масштабах страны, в интересах каждого».

Оставить заявку на получение ипотеки в Газпромбанке можно, нажав по кнопке

Отправить заявку

Почтабанк

«Первый и единственный почтовый банк страны».

Оставить заявку на получение ипотеки в Почта Банке можно, нажав по кнопке

Отправить заявку